Налог на имущество организаций в 2021 году: ставки, расчет, сроки уплаты, правила НК РФ, образец налоговой декларации

Начиная с 2020 года налогоплательщики больше не должны представлять в ФНС ежеквартальную отчётность по налогу на имущество, а также уплачивать авансовые платежи (закон от 15 апреля 2019 года № 63-ФЗ). Юридические лица теперь должны представлять одну декларацию по итогам года. Особенности заполнения с примерами разберём в статье.

Бланк декларации, порядок и срок представления

Налоговую декларацию по налогу на имущество по итогам 2020 года необходимо представлять на бланке, утверждённом приказом ФНС от 14 августа 2019 года № СА-7-21/405. При этом если декларация будет представлена после 15 марта, то необходимо использовать бланк в редакции согласно приказу ФНС от 28 июля 2020 года № ЕД-7-21/475.

  • Отчитывать должны только юридические лица, ИП от данной обязанности освобождены.
  • Срок представления декларации установлен не позднее 31 марта 2021 года.
  • Заполнять декларацию необходимо в следующей последовательности:
  1. Титульный лист.
  2. Раздел 2.
  3. Раздел 2.1.
  4. Раздел 3.

Титульный лист

  1. Рассмотрим, какие реквизиты необходимо заполнить на титульном листе.
  2. ИНН указывается 12-значный идентификационный номер налогоплательщика.

  3. КПП – 9-значный код, присваиваемый в органах ФНС.

Номер корректировки – у первичной декларации значение «0—», далее в случае уточнения указывается соответственно «1—», «2—» и т.д.

  • Налоговый период – в обычном порядке при сдаче ежегодной отчётности необходимо указать код «34», в случае реорганизации код «50».
  • Отчётный год – 2020.
  • Представляется в налоговый орган (код) – указывается код, соответствующий территориальному отделению ФНС, в который направляется отчётность, наиболее часто используемый «281»
  • По месту нахождения – указывается код, соответствующий месту нахождения имущества, в отношении которого заполняется декларация.
  • Налогоплательщик – полное наименование компании.

Налог на имущество организаций в 2021 году: ставки, расчет, сроки уплаты, правила НК РФ, образец налоговой декларацииТитульный лист (часть 1)

  1. Далее следует блок, который заполняется в случае реорганизации (ликвидации) компании.
  2. Форма ликвидации (код) – указывается код, из Приложения 2 к Порядку заполнения.
  3. ИНН/КПП реорганизованной организации.

Налог на имущество организаций в 2021 году: ставки, расчет, сроки уплаты, правила НК РФ, образец налоговой декларацииТитульный лист (часть 2)

  • Номер контактного телефона – рекомендовано к заполнению, поскольку у инспектора могут возникнуть вопросы по заполнению.
  • Далее отражается общее количество страниц декларации с указанием количества приложений.

Налог на имущество организаций в 2021 году: ставки, расчет, сроки уплаты, правила НК РФ, образец налоговой декларацииТитульный лист (часть 3)

Заполнение титульного листа завершается блоком с информацией о лице, подтверждающем достоверность и полноту представленных сведений. Правая сторона заполняется налоговым инспектором.

Налог на имущество организаций в 2021 году: ставки, расчет, сроки уплаты, правила НК РФ, образец налоговой декларацииТитульный лист (часть 4)

Раздел 2

Раздел предназначен для расчёта налоговой базы и исчисления суммы налога.

По строке 001 отражает код вида имущества (Приложение № 5 к Порядку заполнения). Самым распространённым является код «03», остальные коды являются узконаправленными.

Для строки 002 предусмотрено два кода:

  • «1» если в разделе представлена информация по недвижимому имуществу, связанного с исполнением СЗПК
  • «2» если в разделе представлена информация по недвижимому имуществу, не связанного с исполнением СЗПК

Строка 010 предназначена для кода ОКТМО.

Налог на имущество организаций в 2021 году: ставки, расчет, сроки уплаты, правила НК РФ, образец налоговой декларацииРаздел 2 (часть 1)

В строки 020-140 необходимо помесячно нести информацию о среднегодовой стоимости имущества. Графа 3 заполняется при наличии льготируемого имущества.

Налог на имущество организаций в 2021 году: ставки, расчет, сроки уплаты, правила НК РФ, образец налоговой декларацииРаздел 2 (часть 2)

  1. В строке 150 приводится среднеарифметическое значение строк 020-140.
  2. Строка 160 предназначена для кода льготы, который состоит из двух частей:
  1. Код из Приложения № 6 к Порядку заполнения.
  2. Заполняется при условии, что в первой части указан код «2012000». В этом случае во второй части указывается закон субъекта РФ, устанавливающий льготу.

Новая декларация по имущественному налогу

  • Если у компании имеется льготируемое имущество, то по нему также необходимо указать среднегодовую стоимость по строке 170, которая рассчитывается как среднеарифметическое значение.
  • Строка 180 отображает долю балансовой стоимости объекта недвижимого имущества на территории соответствующего субъекта РФ (если недвижимость расположена на территории нескольких субъектов).
  • По строке 190 отражается величина налоговой базы, которая рассчитывается как разница строк 150 и 170, умноженная на строку 180, при этом должно выполняться следующее неравенство строка 180 > 0.

Строка 200 предназначена для сведений о наличии пониженной налоговой ставке. В первой части указывается код «2012400», а во второй закон субъекта РФ.

В строке 210 отражается величина применяемой налоговой ставки.

Строка 215 заполняется в отношении железнодорожных путей в соответствии с п.2 ст.385.3 НК РФ.

Строка 220 содержит сумму налога, исчисленную за отчётный период. Рассчитывается как произведение строк 190 и 210.

  1. Строки 230 и 240 заполняются в случае наличия права на применение льготы.
  2. Строка 250 заполняется только иностранными налогоплательщиками.
  3. Итоговая сумма налога рассчитывается как разница между строками 220 и 240 и отражается по строке 260.

Налог на имущество организаций в 2021 году: ставки, расчет, сроки уплаты, правила НК РФ, образец налоговой декларацииРаздел 2 (часть 3)

Раздел 2.1

Данный раздел предназначен для отражения информации об объекте недвижимого имущества.

В соответствии с Разделом IV Порядка заполнения если в строке 020 указан кадастровый номер объекта, остальные строки раздела 2.1 можно не заполнять. В противном случае необходимо будет внести подробную информацию о месте нахождения налогооблагаемого объекта недвижимости.

В завершении Раздела 2.1 по строке 040 указывается код ОКОФ (Общероссийский классификатор основных фондов) и по строке 050 остаточная стоимость на 31 декабря отчётного периода.

Раздел 2.1

Раздел 3

  • Раздел заполняется в отношении имущества, налоговая база по которому определяется в соответствии с его кадастровой стоимостью.
  • Строка 001 заполняется в соответствии с Приложением № 5 Порядка заполнения. В нашем случае код «11», которому соответствуют объекты недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость
  • Строка 002 заполняется аналогично строке 002 из Раздела 2.
  • В строке 014 необходимо указать признак объекта недвижимости:
  • «1» для имущества, кроме помещений
  • «2» для помещений (например, гараж)

Строка 015 предназначена для кадастрового номера объекта.

Раздел 3 (часть 1)

  1. По строке 020 указывается кадастровая стоимость имущества по состоянию на 1 января отчётного периода, в том числе необлагаемая стоимость по строке 025.
  2. Строка 030 заполняется при наличии долевого участия.

Строка 035 заполняется если в отношении объекта налогообложения не установлена кадастровая стоимость, однако она имеется у здания, в котором расположен объект. В этом случае определяется доля стоимости.

Строка 040 заполняется на основании кодов из Приложения № 6 к Порядку заполнения.

По строке 050 отображается доля стоимости объекта, в случае если он расположен на территории нескольких субъектов РФ.

В строку 060 вносится величина налоговой базы, которая определяется как разница между строками 020 и 025. Если имеются значения отличные от нуля по строкам 030 и 050, то полученную разницу необходимо умножить на эти значения.

  • Если имеются основания для применения пониженной налоговой ставки, то соответствующую информацию необходимо отразить по строке 070.
  • По строке 080 указывается конечная величина налоговой ставки с учётом имеющихся льгот.
  • Строке 090 соответствует коэффициент, который рассчитывается при условии, что имущество находится в собственности менее года (отношение количества полных месяцев владения к числу месяцев в налоговом периоде).
  • Коэффициент по строке 095 указывается в случае изменения кадастровой стоимости в связи с изменением качественных или количественных характеристик и рассчитывается как отношение количества полных месяцев в налоговом периоде, в течение которых действовала указанная в строке 020 кадастровая стоимость к числу месяцев в налоговом периоде.
  • По строке 100 указывается сумма налога, при расчёте которой нужно учитывать ненулевые значения строк 090 и 095.
  • В строку 130 вносится конечная величина исчисленного налога с учётом налоговых льгот, отражённых в строке 120.
Читайте также:  Протокол разногласий к договору: образцы заполнения, форма, бланки

Раздел 3 (часть 2)

Раздел 1

Раздел 1 является итоговым и отображает величину налога на имущество, подлежащую уплате в бюджет.

Стоит отметить, что данных разделов внутри одной декларации может быть несколько. Количество разделов соответствует количеству кодов ОКТМО.

По строке 005 указывается признак налогоплательщика:

  • «1» если в течение 2020 года применялись нормативные правовые акты Правительства РФ, согласно которых были продлены сроки уплаты авансовых платежей
  • «2» если в течение 2020 года применялись нормативные правовые акты высших исполнительных органов власти субъектов РФ, согласно которых были продлены сроки уплаты авансовых платежей
  • «3» если акты из «2» и «3» пункта не применялись в течение отчётного периода
  1. Строка 007 заполняется аналогично строке 002 из Раздела 2.
  2. В строку 021 вносится исчисленная сумма налога за отчётный период, которая определяется как сумма строк 260 Раздела 2 и 130 Раздела 3.
  3. Строки 023-027 предназначены для авансовых платежей, который были совершены налогоплательщиком в течение отчётного периода.
  4. В строке 030 отражается сумма налога на имущество, подлежащая уплате в бюджет, которая рассчитывается как разница между исчисленным налогом (строка 021) и величиной произведённых ранее платежей (строки 023-027).

Раздел 1

Образец заполнения декларации по налогу на имущество

Скачать образец заполнения декларации по налогу на имущество в формате .xls (151 КБ)

Нормативная база

Приказ ФНС РФ от 14.08.2019 N СА-7-21/405@ «Об утверждении формы и формата представления налоговой декларации по налогу на имущество организаций в электронной форме и порядка ее заполнения»

Декларация по налогу на имущество — инструкция и образец

Декларироваться по налогу на имущество юрлицам нужно ежегодно. Как составить и сдать декларацию? Расскажем в деталях в этом материале.

Порядок подачи декларации

Правила, по которым надо декларироваться по налогу на имущество, не сложны. Представим их по пунктам.

Кто должен декларироваться

Сдают декларацию те юрлица, у кого есть имущество, относящееся к облагаемому.

Важно! Подать декларацию по налогу на имущество надо даже в том случае, если нет налога к уплате (например, остаточная стоимость равна 0 или все имущество льготируемое).

В какие сроки нужно отчитаться

С 2020 года те, кто платит налог, освобождены от обязанности сдавать квартальные «авансовые» отчеты. Декларация подлежит сдаче только за год.

Сдаваться нужно в срок до 30 марта (включительно) года, идущего за отчетным. Если этот день пришелся на выходной – действует обычный перенос срока на первый рабочий день после.

Какая форма отчета

Актуальный бланк декларации установлен Приказом ФНС от 14.08.2019 № СА-7-21/[email protected] По нему уже нужно было отчитаться за 2020 год и, скорее всего, по нему же надо будет декларироваться за 2021.

Куда нужно сдавать декларацию

Поскольку налог на имущество региональный, по общему правилу декларация подается в инспекцию того муниципального образования, где находится имущество.

Таким образом, если у одного юрлица имеется несколько объектов в разных местах или один объект располагается в нескольких муниципальных образованиях, то может потребоваться не одна декларация, а несколько.

В каждой из таких деклараций должны быть указаны только суммы налога, относящиеся к территории, подведомственной ИФНС, в которую подается декларация. Идентификатором соответствия будет код ОКТМО, указанный в Разделе 1 декларации.

Иногда облагаемое имущество расположено в одном субъекте РФ, но в нескольких муниципальных образованиях (подведомственно разным ИФНС). В такой ситуации можно сдать одну декларацию в одну из этих ИФНС (любую, какая удобнее плательщику).

Сдавать одну декларацию по нескольким ОКТМО допустимо, если выполняется несколько условий:

  • налоговая база по имуществу определяется только как как среднегодовая стоимость;
  • объекты находятся на территории одного субъекта РФ;
  • организация состоит на учете в нескольких ИФНС (по каждому месту нахождения);
  • в данном регионе налог на имущество не распределяется далее в местные бюджеты;
  • до 1 марта года, в котором будет подана единая декларация, в налоговый орган по субъекту РФ представлено уведомление (его форма утверждена приказом ФНС от 19.06.2019 N ММВ-7-21/[email protected]

Крупнейшие налогоплательщики сдают декларацию по имуществу туда, где они стоят на учете в этом качестве.

Как можно сдать декларацию

Способ сдачи декларации по налогу на имущество зависит от среднесписочной численности (ССЧ).

Обязательна подача в электронном виде по каналам ТКС:

  • для юрлиц с ССЧ более 100 человек, зафиксированной за предыдущий год;
  • для вновь созданных юрлиц, если число сотрудников превысило 100 человек.

За несоблюдение обязанности по электронной сдаче декларации будет наложен штраф: 200 рублей за каждый документ (ст. 119.1 НК РФ).

Прочие плательщики налога на имущество имеют возможность выбора: сдавать декларацию на бумаге или электронно. Способы сдачи бумажной декларации по имуществу такие же, как и для других подобных отчетов (лично, по доверенности, по почте).

Порядок формирования и заполнения декларации

Теперь разберем правила и особенности заполнения самой декларации по налогу на имущество.

Состав декларации

Отчет по налогу на имущество не очень велик.

Налог на имущество организаций в 2021 году: ставки, расчет, сроки уплаты, правила НК РФ, образец налоговой декларации

Налог на имущество организаций в 2021 году: ставки, расчет, сроки уплаты, правила НК РФ, образец налоговой декларации

Раздел 4 декларации заполняют, только если у организации есть движимое имущество, которое учтено в составе основных средств.

Начинать заполнение декларации по налогу на имущество (как и многих других налоговых отчетов) удобнее «с конца». С разделов, содержащих детализированные данные об облагаемом имуществе.

Раздел 3

В разделе детализируются сведения об имуществе, облагаемом по кадастровой стоимости.

Что это за имущество и по каким принципам облагается, мы уже рассказали здесь.

Налог на имущество организаций в 2021 году: ставки, расчет, сроки уплаты, правила НК РФ, образец налоговой декларации

Раздел 2

В этот раздел вносятся данные по имуществу, по которому база для расчета налога определяется как среднегодовая стоимость.

Как считать среднюю стоимость и налог с нее мы разъяснили здесь.

Налог на имущество организаций в 2021 году: ставки, расчет, сроки уплаты, правила НК РФ, образец налоговой декларации

Отметим, что в одной декларации может быть несколько разделов 2. Так происходит, если в один отчет попадают несколько ОКТМО, кодов видов имущества, разных налоговых ставок или льгот.

Раздел 2.1

В разделе расшифровывается информация об объектах, которые облагаются исходя из среднегодовой стоимости. Соответственно, в Разделе 2 по ним демонстрируется расчет.

Налог на имущество организаций в 2021 году: ставки, расчет, сроки уплаты, правила НК РФ, образец налоговой декларации

Раздел 1

  • В этой части декларации суммируются расчеты по предыдущим разделам и фиксируются суммы к уплате в бюджет.
  • Делается это по принципам, аналогичным заполнению подобного раздела в других декларациях, поэтому построчно расписывать этот раздел не будем.
  • Уточним только несколько моментов:
  • Признак налогоплательщика по общему правилу «3». Коды «1» и «2» предназначались для тех, кто использовал льготы по срокам уплаты авансов до 31.12.2020;
  • Строка 007 для СЗПК. Порядок заполнения совпадает с такими же строками в разделах 2 и 3;
  • Чтобы получить сумму налога к уплате (по ОКТМО), нужно сложить значения всех строк 260 разделов 2 и всех строк 130 разделов 3.
  • Если платились авансы в течение года – для их указания есть строки 023-027. Соответственно, величина налога к уплате за год по строке 030 должна быть посчитана с учетом уже уплаченных авансов.
Читайте также:  Для чего создаются комиссии по трудовым спорам на предприятии, ТК РФ, положение о комиссии

Титульный лист

В титуле также нет особых нюансов по сравнению с другими декларациями.

Заметим только, что, поскольку декларация только годовая, то код налогового периода всегда «34».

Исключение есть только для сдающих последнюю декларацию перед ликвидацией или реорганизацией. Они ставят код «50».

Образец декларации

  1. В завершение, для наглядности предлагаем посмотреть заполненный пример декларации по налогу на имущество.
  2. Скачать образец декларации
  3. Автор материала: Оксана Лим

Авансовый расчет по налогу на имущество за 3 квартал 2021

]]>Налог на имущество организаций в 2021 году: ставки, расчет, сроки уплаты, правила НК РФ, образец налоговой декларации]]>

Организации, являющиеся плательщиками налога на имущество, обязаны в течение года платить авансы по нему, а окончательный расчет по фискальным обязательствам производится по завершении года. Алгоритм расчета авансовых платежей регламентируется ст. 382 НК РФ. Надо ли при этом подавать в ФНС авансовый расчет по налогу на имущество за 3 квартал 2021 г. – разберемся в статье.

Расчет авансовых платежей по налогу на имущество организаций

Налог на имущество юридические лица рассчитывают самостоятельно. По налогу надо ежегодно отчитываться в ИФНС, подавая декларацию по установленной форме (Приказ ФНС от 14.08.2019 г. № СА-7-21/405@).

Так как налоговым периодом выступает год, то и декларация подается один раз в году. Продолжительность отчетных периодов зависит от метода расчета налога (ст. 379 НК РФ):

  • если налог определяется кадастровой стоимостью актива, отчетными периодами будут кварталы – первый, второй и третий;
  • если расчет налога ведется по среднегодовой стоимости, то отчетными периодами будет 1 квартал, полугодие и 9 месяцев.

При этом российские регионы вправе отчетные периоды не устанавливать.

Сумма налога исчисляется после окончания каждого года по формуле:

Налог = Налоговая база х Ставка налогообложения, действующая в регионе.

Величина налоговой базы определяется как кадастровая стоимость имущества на начало налогового периода или как его среднегодовая стоимость.

Рассчитанные налоговые обязательства могут платиться в бюджет по-разному:

1. Если в конкретном регионе установлено правило ежеквартальной уплаты авансов по налогу, то по итогам года налогоплательщик перечисляет в бюджет только непогашенный остаток налога. Например, если после окончания первого квартала компания заплатила в бюджет аванс 16 000 руб.

, аналогичный платеж прошел и по итогам второго и третьего кварталов, а по результатам года налог начислен в размере 64 000 руб., после завершения года надо будет произвести окончательный расчет с бюджетом по налогу в сумме 16 000 руб. ((64 000 – (16 000 + 16 000 + 16 000)).

2. Если законодательными актами субъекта РФ установлен порядок, по которому организации не должны платить авансы по налогу на имущество, то после завершения года в бюджет перечисляется полная сумма начисленного налога.

До 2020 года предприятия должны были подавать по итогам каждого отчетного периода по налогу на имущество авансовый расчет. Сроки представления расчетов устанавливались законами субъектов РФ. С 2020 года по новым правилам по завершении отчетных периодов сдавать в налоговый орган отдельные расчеты не надо.

Все организации-плательщики налога после завершения года подают в ИФНС только годовую декларацию по налогу установленного образца, отразив в ней данные по всем объектам налогообложения.

Декларация не составляется, когда у предприятия нет налогооблагаемого имущества (если объекты налогообложения имеются, но за счет льгот налога к уплате нет, декларация сдается).

Таким образом, по налогу на имущество авансовый расчет 3 квартала 2021 года (как и за любой другой отчетный период) не заполняется и не подается в налоговую инспекцию. Но сумму аванса к уплате налогоплательщик должен рассчитать и перечислить в бюджет (если иное не установлено законами конкретного субъекта РФ).

Сумма авансового платежа исчисляется по формуле:

Аванс = Налоговая база х Ставка налога / 4.

Пример

У предприятия на балансе числится объект недвижимости, подпадающий под действие норм о налогообложении имущества. Кадастровая оценка стоимости на 01.01.2021 г. равна 505 000 руб., ставка налогообложения установлена в размере 2%. Как бухгалтер должен сделать авансовый расчет 3 квартала 2021 г.:

  • так как расчет ведется по кадастровой стоимости, налоговая база составляет 505 000 руб.;
  • определяется сумма годового налога:

505 000 х 2% = 10 100 руб;

  • авансовый платеж предприятие должно уплатить в сумме:

10 100 / 4 = 2 525 руб.

Если у предприятия на балансе есть еще и активы, по которым налог должен исчисляться по среднегодовой стоимости, бухгалтеру придется рассчитывать налоговые обязательства в двух вариантах.

Расчет аванса за 9 месяцев по среднегодовой стоимости более трудоемкий.

Сначала надо определить среднегодовую стоимость имущества – она рассчитывается путем сложения остаточной стоимости активов на 1 число каждого месяца в отчетном периоде и на 1 октября с последующим делением на число месяцев в периоде, увеличенное на 1.

Пример

Рассчитаем аванс по налогу на имущество (авансовый расчет 9 месяцев 2021 г.), если ставка налога в регионе – 2,1 %, а остаточная стоимость имущества предприятия составляет:

Дата Стоимость, руб.
01.01.2021 650 000

Инструкция: рассчитываем налог на имущество

Бухгалтерия

База для исчисления налога на имущество:

  1. Среднегодовая стоимость налогооблагаемого имущества.
  2. Для некоторых объектов недвижимости — кадастровая стоимость по ЕГРН на 1 января отчетного года.

18 февраля 2021 Задорожнева Александра

В главе 30 НК РФ описывается порядок расчетов, оплаты и отчетности по имущественному взносу. Его уплачивают все организации, на балансе которых есть налогооблагаемые объекты недвижимости (ст. 373 НК РФ).

Применяемый режим налогообложения, организационно-правовая форма и уровень подчиненности значения не имеют: обязателен налог на имущество в 2021 году для бюджетных учреждений и автономных организаций, предприятий и предпринимателей на УСН, ЕСХН и ОСНО.

Имущественный сбор взимается с недвижимости. Движимое имущество, земельные участки и объекты природопользования не облагаются налогом на имущество (п. 1, пп. 1 п. 4 ст. 374 НК РФ).

С 01.01.2021 действует новое правило: теперь необязательно отражение недвижимого объекта на балансе как основное средство. Если недвижимость в собственности не отражена по счету 01, взнос все равно придется заплатить. Но региональные власти вправе изменить этот порядок.

В 2021 году взнос начисляют только на объекты недвижимости. Недвижимое имущество, облагаемое налогом (ст. 378.2 НК РФ):

  • здания и сооружения (в том числе хозяйственные);
  • садовые дома и строения;
  • гаражи и машиноместа;
  • объекты незавершенного строительства;
  • комплексы недвижимости и др.

Для плательщиков ЕСХН действует льгота: они не платят взнос с имущественных объектов, которые используются при производстве и переработке сельскохозяйственной продукции (п. 3 ст. 346.1 НК РФ).

Какова формула расчета налога

Базовая формула расчета налога на имущество организаций закреплена в НК РФ.

Налог на имущество организаций в 2021 году: ставки, расчет, сроки уплаты, правила НК РФ, образец налоговой декларации

Максимальная налоговая ставка — 2,2% (п. 1 ст. 380 НК РФ). Но местные власти вправе уменьшать тариф. Для некоторых категорий налогоплательщиков предусмотрены дифференцированные ставки — в зависимости от их категорий или типа налогооблагаемого объекта (п. 2 ст. 380 НК РФ).

Что составляет налоговую базу

По нормам НК РФ, налоговая база по налогу на имущество определяется как среднегодовая стоимость имущества, а в определенных кодексом ситуациях — кадастровая стоимость по состоянию на 1 января расчетного периода (ст. 375 НК РФ).

Читайте также:  Лицензионный договор, что это такое, образец соглашения, виды, срок действия. стороны

Пример, как рассчитывают налог по среднегодовой стоимости

Недвижимые объекты, которые принадлежат компании на правах собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, учитываются по среднегодовой стоимости. Включают и недвижимость, полученную по концессионному договору. Если ведется расчет среднегодовой стоимости имущества для налога на имущество, то недвижимость с налогообложением по кадастру в вычислениях не учитывается.

Формула среднегодовой стоимости:

СгС = (сумма остаточных стоимостей на 1 число каждого месяца + остаток по состоянию на 31.12 отчетного года) / 13.

Приведем пример, как рассчитать налог на имущество организаций в 2021 году для юридических лиц по среднегодовой цене.

ГБОУ ДОД СДЮСШОР «АЛЛЮР» владеет учебным зданием и конюшней. Бюджетная организация уплачивает имущественный взнос по общей ставке — 2,2%. Бухгалтер ежемесячно начисляет амортизацию. Для расчета взноса по среднегодовой цене используются показатели остаточной стоимости на 1 число каждого месяца:

  • на 01.01.2021 — 5 млн руб.;
  • на 01.02.2021 — 4,8 млн руб.;

Налог на имущество организации в 2021 году

Все нюансы, касающиеся анализируемого налога, закреплены в гл. 30 НК РФ.

Кто платит налог на имущество

Организациям России вменяется обязанность по уплате налога, если одновременно выполняются четыре условия:

  • на балансе есть недвижимое имущество (в том числе переданное во временное владение, пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность, полученное по договору концессии);
  • данное имущество учитывается на балансе как основное средство на счетах 01 «Основные средства» или 03 «Доходные вложения в материальные ценности»;
  • имеющееся имущество признается объектом налогообложения по основаниям, указанным в ст. 374 НК РФ;
  • налоговая база в отношении такой недвижимости определяется как среднегодовая стоимость.

Также налог на имущество уплачивается с недвижимости, находящейся в РФ и по общему правилу принадлежащей организации на праве собственности, полученной по концессионному соглашению, если в отношении нее налоговой базой является кадастровая стоимость.

Обратите внимание, что с 2019 года налог на движимое имущество отменен!

Предприятиям не придется платить налог по земельным участкам, водным и культурным объектам, а также по другим видам имущества, поименованным в п. 4 ст. 374 НК РФ.

С ряда организаций в зависимости от рода деятельности налог не взимается (ст. 381 НК РФ).

Заполняйте и отправляйте отчетность в ИФНС вовремя и без ошибок с Экстерном. Для вас 14 дней сервиса бесплатно!

Попробовать бесплатно

Налоговая база и формула расчета платежей

Налоговая база по налогу на имущество — это его среднегодовая стоимость.

Налоговая база по налогу на имущество — это его среднегодовая стоимость или кадастровая стоимость. Если база по объектам недвижимости не определяется как кадастровая стоимость, ее нужно считать по среднегодовой стоимости. База рассчитывается отдельно по каждому объекту.

Расчет налога по среднегодовой стоимости

В свою очередь среднегодовая стоимость = (суммарная остаточная стоимость имущества на 1-е число каждого месяца + остаточная стоимость на 31 декабря) / 13.

Пример расчета. ООО «Компас» на рынке услуг уже 8 лет. За это время Общество закупило различные основные средства, которые помогают осуществлять деятельность.

Часть имущества еще амортизируется и считается налогооблагаемым. Помимо этого, компания 04.07.2020 закупила новое оборудование. В регионе применяется ставка 2,2 %.

Бухгалтер, заполняя декларацию за прошедший год, использовал следующие данные:

По состоянию на: Остаточная стоимость, тыс. руб.

Налог на имущество организаций: изменения 2021 года

Налогом на имущество облагается все движимое и недвижимое имущество организаций, подробный перечень которого указан в статье 374 НК РФ.

Для исчисления налога учитывается находящееся на балансе имущество:

  • на праве собственности;
  • полученное во временное владение или доверительное управление;
  • внесенное в совместную деятельность.

Объекты, которые не подлежат налогообложению:

  •  земельные участки и прочие объекты природопользования;
  • имущество федеральных органов власти, используемое для нужд обороны;
  • объекты культурного наследия народов РФ;
  • объекты, связанные с ядерной отраслью (установки, хранилища и т.д.);
  • ледоколы и прочие суда;
  • объекты космической отрасли;
  • движимое имущество, находящееся на балансе начиная с 01.01.2013 г.;
  • имущество, приобретаемое для перепродажи и т. д.

Законодательством закреплен полный перечень льготных категорий, перечисленный в статье 381 НК РФ.

Категории, которые пользуются льготами по налогу на имущество:

  • организации уголовно-процессуальной системы в отношении имущества, которое используется для осуществления их функций;
  • религиозные организации в отношении имущества, используемого для осуществления религиозной деятельности;
  • общероссийские организации инвалидов (не менее 80% инвалидов) в отношении имущества, которое используется для осуществления ими деятельности указанной в уставе;
  • организации, занимающиеся выпуском фармацевтической продукции, касаемо имущества, которое используется для производства препаратов направленных на борьбу с эпидемиями и эпизоотиями;
  • организации, получивших статус участников “Сколково”;
  • судостроительные компании в отношении ТМЦ используемых для ремонта и строительства судов;
  • управляющие компании особых экономических зон и т. д.

Расчет налога на имущество и авансовых платежей

Для расчета налога на имущество необходимо исчислит среднегодовую стоимость этого имущества, которая будет налоговой базой.

При этом имущество учитывается по остаточной стоимости, порядок определения которой закреплен в учетной политике организации.

Ставка по налогу на имущество устанавливается законодательными актами субъектов РФ и не может превышать 2,2%. Размер налоговой ставки зависит от вида имущества и категории налогоплательщика.

  • Для расчета налога к уплате применяется формула:
  • Налог = налоговая база *налоговую ставку/100.
  • Остаточная стоимость за первый квартал 2018 года: • январь — 78 000 (80 000 — 2 000); • февраль — 76 000 (78 000 — 2 000);
  • • март — 74 000 (76 000 — 2 000).

[box type=»info» border=»full» icon=»none»]
Пример: На балансе организации имеется станок. Остаточная стоимость на 01.01.2021 г. составляет 80 000 рублей. Ежемесячно на него начисляется амортизация в размере 2 000 рублей.

  1. Итого налоговая база будет равна 77 000 рублей (308 000 (80 000 + 78 000 + 76 000 + 74 000) / 4)
  2. Авансовый платеж за 1-й квартал: 77 000 * 2,2 % = 1694 рубля.[/su_note]
  3. В случае нахождения на балансе нескольких объектов имущества общей остаточной стоимостью считается сумма остаточной стоимости по всем объектам.
  4. Остаточная стоимость за первый квартал 2021 года: • январь — 78 000 + 243 500; • февраль — 76 000 + 237 000;
  5. • март — 74 000 + 230 500.
  6. Итого налоговая база будет равна 317 250 рублей (1 269 000 (330 000 + 321 500 + 313 000 + 304 500) / 4).
  7. Авансовый платеж за 1-й квартал: 317 250 * 2,2% = 6979,50 рублей.[/su_note]

[box type=»info» border=»full» icon=»none»]
Пример: На балансе организации находится станок, остаточная стоимость которого на 01.01.20 г. составляет 80 000 (ежемесячная амортизация 2 000 рублей) и автомобиль, остаточная стоимость которого на 01.01.18 г. 250 000 рублей (ежемесячная амортизация 6 500 рублей).

Порядок уплаты авансовых платежей по налогу на имущество и сдачи отчетности

За налоговый период по налогу на имущество принят год.

Авансовые платежи уплачиваются ежеквартально в сроки установленные законодательством.

Налог уплачивается:

  • для российской организации — в бюджет по местонахождению данной организации;
  • для иностранной организации — в бюджет по месту регистрации российского представительства или по месту нахождения недвижимого имущества, указанного в статье 375 НК РФ;
  • для обособленных подразделений, имеющих отдельный баланс, в бюджет субъекта по местонахождению каждого подразделения.

Налоговая декларация предоставляется по истечении всех отчетных и налоговых периодов.

Итоговая годовая декларация подается до 30 марта следующего года.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *